Ghi chú những điều cần biết trước khi cho người nước ngoài thuê nhà


Tại sao bạn nên cho người nước ngoài thuê nhà?


+ Đối tượng có nhu cầu thực sự cần thuê nhà.

+ Cho thuê được giá cao, sòng phẳng. ( không nhất thiết phải sắm đồ đạc đắt tiền)

+ Giữ nhà, đồ đạc sạch sẽ, cẩn thận

+ Có cơ hội để nâng cao trình độ tiếng Anh

+ Nghiêm túc, giữ gìn An Ninh Trật Tự.


Khi cho người nước ngoài thuê nhà cần phải thực hiện các yêu cầu sau:


+ Nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật về kinh doanh nhà cho thuê và hợp đồng cho thuê nhà

+ Quan tâm chỉnh trang ngôi nhà và các công trình phụ. Cung cấp tốt các dịch vụ khác nếu có ( có ng dọn dẹp, nấu ăn,...)

+Luôn đảm bảo an ninh trật tự cho khách tại khu vực thuê nhà.

Những lưu ý khi ký hợp đồng với khách NN thuê nhà:

+ Việc thuê và cho thuê phải được ký kết dưới dạng hợp đồng theo quy định pháp luật.

+ Hợp đồng cho người nước ngoài thuê nhà phải được lập thành dưới dạng văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng, chứng thực.

+ Các điều khoản của hợp đồng phải rõ ràng quyền lợi, trách nhiệm của 2 bên liên quan đến tài sản gắn liền hoặc không gắn liền vớii nhà, các quy định về ANTT mà khách thuê phải đảm bảo

+ Các điều khoản liên quan đến bồi thường, sửa chữa tài sản nếu bị hư hỏng, thay thế

+ Các điều khoản liên quan đến giá trị và thời hạn hợp đồng phải rõ ràng

+ Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho người thuê nhà tại cơ quan Công an địa phương.

=> Nội dung khai báo tạm trú cho người nước ngoài: Xuất trình hộ chiếu, tờ khai xuất nhập cảnh, chứng nhận tạm trú và thị thực (nếu thuộc diện có thị thực); khai vào bản khai tạm trú theo mẫu; lập danh sách người nước ngoài khai báo tạm trú và nộp tại Công an phường xã sở tại và thông báo số lượng người nước ngoài tạm trú cho Công an phường, xã sở tại biết; lưu giữ phiếu khai báo tạm trú cùng danh sách người nước ngoài tạm trú để xuất trình khi có yêu cầu.

cho người nước ngoài thuê nhà


Cách tính điểm cho căn hộ của bạn:

Ngoài các yêu cầu cơ bản như: đầy đủ đồ dùng( TV, tủ lạnh, điều hòa, mấy giặt, nội thất...) thì đáp ứng được các yêu cầu sau thì căn hộ của bạn sẽ là lý tưởng.


- Cộng 5 điểm cho nhà gần hồ, view đẹp.
- Cộng 3 điểm cho nhà rộng, thoáng.
- Cộng 1 điểm cho nhà có công trình phụ rộng rãi.
- Cộng 1 điểm cho nhà có dịch vụ khép kín ( nấu ăn, giặt giũ).

Nếu được 10 điểm này căn hộ của bạn sẽ chắc chắn cho thuê thành công và thuê với giá cực cao.